Plan
Cuenta Flex
El próximo Sistema que se lanzará al mercado será la Cuenta Flex, un nuevo producto financiero de ahorro y crédito integrado, de largo, mediano y corto plazo, que sirve también como medio de pago, para montos altos, medianos y bajos, que usa la metodología Sciac patentada, que se caracteriza por su simplicidad, flexibilidad, versatilidad y por su bajo costo y riesgo.
La Cuenta Flex incentiva la inversión en proyectos de construcción en particular en el sector vivienda, educación y salud, así como en obras públicas y en proyectos industriales, mineros, agrícolas y otros, como también en la compra de toda clase de equipos, maquinarias y vehículos.
La Cuenta Flex será útil para todas las personas, empresas e instituciones, privadas y públicas, de todos los sectores económicos y sociales.
La Cuenta Flex y Xped son sistemas complementarios, donde Xped no sólo facilitará la gestión de compraventa de viviendas, sino que también administrará las garantías hipotecarias que se establezca para asegurar el pago de la deuda que tome el comprador en la compra.
La Cuenta Flex es mejor que los Bonos, los Mutuos Hipotecarios y los Pagarés en Cuotas entre otros.
Algunas características de la Cuenta Flex son:
- La Cuenta Flex sirve para comprar bienes, servicios o valores a otros que tengan Cuenta Flex, si tiene cupo disponible.
- Como garantía usa hipotecas de bienes raíces y metales para deudas mayores y logros sociales en educación y otros para deudas menores.
- Las deudas en la Cuenta Flex tienen un sistema flexible de pago, limitado por el cupo disponible y por la reducción mensual del cupo de deuda que depende del tipo de cupo.
- Hay una Cuenta Flex Integral con tasa de interés fija y baja de largo plazo, otra Social sin intereses y otra especial para mejorar el sistema de Pensiones.
- Las deudas se pagan vendiendo y los ahorros se pagan comprando bienes, servicios, valores, incluido dinero.
- La Cuenta Flex usa una Unidad de Valor ligada a la UF y una Unidad de Cuenta que incluye intereses y fórmula que permite cambiar la tasa de interés fija de largo plazo sin afectar las operaciones anteriores.
- Los costos de operación son muy bajos y el riesgo de no pago no afecta a la cadena de pagos.
- El sistema incentiva la inversión en proyectos en todos los sectores económicos y en particular en la construcción de viviendas.
La Cuenta Flex está concebida como un servicio social y económico de mínimo costo, que permita ampliar su servicio en forma sustentable, en Chile, Latinoamérica y el Mundo, con el fin cumplir con la Misión declarada.
Pro Flex
Después de la Cuenta Flex se lanzará el Sistema Pro Flex, que administrará Propiedades Flexibles, un nuevo concepto de propiedad que, a diferencia de la propiedad tradicional Clásica y el Leasing, facilitará bastante la venta de viviendas, cambiando su mercado de poco líquido a uno líquido, lo que también hará con otros bienes raíces.
El Propietario Flexible tendrá los mismos derechos y obligaciones que un Propietario Clásico, sólo que la Propiedad Real del Vendedor se hipotecará en favor de la Administradora de la Propiedades Flexibles o se transferirá a ésta, la que cautelará el pago de la deuda del Propietario Flexible y velará que la Propiedad mantenga su valor y sus pagos al día.
