Novedades

Incentiva las Reservas

Al cliente que reserva la vivienda en un Proyecto, la Inmobiliaria en Xped le da un premio diario sobre los saldos de los pagos de la vivienda, abonados antes de la compra.

El premio diario, que se suma al saldo en la Cuenta Prix, es igual a una tasa de premio diaria por el saldo, similar a una tasa de interés, monto que se descuenta al final al precio aceptado de la vivienda, si se compra,o de otra si se cambia la reserva, o se transfiere a la Cuenta Flex.

Facilita la Comunicación

Xped facilita la Comunicación de Mensajes y Reuniones entre las Partes de un Trámite.

Permite agrupar por Vivienda, juntar los buzones de entrada y salida, compartir con los miembros de un Grupo sin tener que identificarlos, compartir minutas y acuerdo de reuniones, sean o no presenciales, agregando notas y con el Estado de cada parte en la Comunicación.

Facilita la Gestión de Documentos

Xped facilita la definición de Documentos del Trámite, la Planificación de las fechas y tiempos de Entrega, Análisis e Informe, la Transferencia de Documentos entre las Partes, el Guardado Ordenado por Temas y Tipos de Documentos.

También facilita el Análisis Legal y Financiero, el Registro del Análisis con Observaciones y Comentarios de las Partes, el Control del Avance en % de la Etapa en que está, de la Validez, del Dictamen y si es Obligatorio u Optativo.

Facilita la Gestión de Trámites

Xped permite Configurar Trámites en base a Preguntas y Respuestas que definen Procesos, Tiempos, Secuencias y Documentos necesarios, que producen uno o más Planes Tentativos, ajustando datos, con el fin de elegir el mejor como Plan Inicial, en el que se fijarán las Metas que serán Controladas durante el Avance y Término del Trámite.  

Xped proporciona Modelos de Trámites, que pueden ser adaptados a las prácticas de cada Cliente.

Facilita la Evaluación de Viviendas

Xped dispone de un Modelo de Evaluación y Comparación de Opciones de Compra que pondera Temas y Atributos Cuantitativos y Cualitativos, que calcula una Nota a cada opción entre 0% y 100%, después que se ha puesto Notas a los atributos Cuantitativos elegidos en los Temas Costos y Dimensiones y a los Temas Cualitativos Constructivos, Estéticos, Funcionales, de Barrio e Infraestructura, que se usa también para Evaluar la Calidad de parte del Vendedor.

Unidad de Servicios Mensuales USM

Xped usa USM en los Servicios activos, la que vale una UF, las que se compran con descuentos que pueden ser hasta un 40%, según la cantidad de USM compradas más las USM compradas antes que no se han usado.

Las USM se asignan mensualmente a los Servicios según las Tarifas de cada Servicio, las que pasan a ser usadas según los días en que los Servicios están activos. Se paga por tanto solo por el tiempo que se usan los Servicios.